VSIP 하이퐁 산업 단지

일반적 소개

VSIP Hai Phong Industrial Park Project는 Becamex IDC (Binh Duong)와 SembCorp Industries (싱가포르) 간의 자본 기여 파트너십 인 VSIP 그룹의 네 번째 협력입니다. 이 프로젝트는 Hai Phong의 Thuy Nguyen 지구 Cam River 북쪽에 있으며, 규모는 1600ha이며 투자 자본금은 최대 1 억 달러입니다.

 VSIP 하이퐁 프로젝트는 하이퐁시의 중요한 프로젝트 중 하나 일뿐만 아니라 북부 지역의 사회 경제적 발전에도 중요한 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 표준 및 품질 동기식 기술 인프라를 갖춘 산업, 서비스 및 현대 도시 지역의 복합입니다. 

현대적이고 동시적인 인프라를 갖춘 편리한 교통 시스템은 VSIP 산업 단지가 많은 국내외 투자자, 특히 일본과 한국의 투자자를 유치 할 수있는 유리한 조건을 만들었습니다. 국가, 미국, 유럽 등 운영중인 프로젝트가 일자리를 창출했습니다. 약 50.000 명의 근로자를 고용하여 안정적인 일자리를 확보하고 근로자의 소득을 늘리는 데 기여하고시의 사회 경제적 발전을 촉진합니다.

또한 녹색 디자인과 VSIP Hai Phong이 투자자와 직원에게 시원하고 신선한 작업 환경을 제공하기 위해 녹색 폐가되기를 바라며, 약 200ha의 녹색 나무가 산업 단지의 경관과 조화를 이루도록 투자 및 설계 및 배치되었습니다. VSIP는 2020 년에 산업 통상부 산하 베트남 경제 무역 컨설팅 협회에서 인증 한 "Green Industrial Park 2020"상을 수상했습니다.

VSIP Hai Phong Industrial Park는 정보 기술, 전자 및 제약과 같은 청정 산업에 투자하는 것을 목표로합니다. 

일반 정보

    • 이름: VSIP 산업 단지 – 하이퐁
    • 투자자:  VSIP Hai Phong Co., Ltd
    • 규모: 1600ha (500ha 공업 단지, 1100ha 도심)
    • 빈 공간 :
    • 임대료 : 80-90 USD
    • 임대 지역 : 1700m2; 2,550m2; 2,750m2
    • 투자 유치 산업 : 정보 기술, 전자, 제약 ...

중요한 위치 

VSIP 산업 단지는 Dinh Vu에 위치해 있으며, 도심에서 5km 이내의 Hai Phong시 북쪽 관문에 위치한 Cat Hai 경제 구역은 회사의 주요 프로젝트와 유연하게 연결될 수 있습니다. 고속도로와 현대적인 남북 축, 지방 고속도로 10, 지방 도로 359.

VSIP Hai Phong Industrial Park는 매우 편리한 교통 연결 위치를 가지고 있습니다.

  • 하이퐁 항구에서 약 8km
  • Cat Bi 국제 공항에서 약 15km
  • 까이란 항구에서 약 46km
  • 노이 바이 국제 공항에서 약 120km

인프라 및 시설

VSIP Hai Phong은 하이퐁시의 핵심 개발 프로젝트 중 하나로서, 도시의 국제 표준과 품질의 동기식 기술 인프라를 갖춘 현대적인 도시 및 산업 지역을 건설하는 것을 목표로합니다. 하이퐁과 동시에 응집력 있고 프로젝트 산업 단지 및 도시 지역의 투자자 및 거주자의 비즈니스를위한 효과적인 환경. 

도로 시스템 : 2 개의 주요 도로 동서 고속도로는 길이 6,1km, 폭 : 주요 도로 : 80m, 90m, 분기 도로 : 26m, 56m; 남북대로 : 길이 4,8km, 폭 80m 

전기 분배 시스템 : 총 용량이 200MVA 인 변전소가 있으며 그중 1 단계는 54 MVA입니다. 

깨끗한 물 공급 시스템 : 상수도 시설 포함 : 69.000m3 / 일 폐수 처리 시스템 : 폐기물 처리 시설은 총 39.000m3 / 일, 1 단계 : 4.500m3 / 일입니다. 

표준 공장 : 1700m2; 2,550m2; 2,750m2

 

투자자 참여

현대적이고 동시 적으로 투자 된 인프라, 편리한 지리적 위치 및 교통을 갖춘 VSIP Hai Phong 프로젝트의 전체 영역은 Dinh Vu-Cat Hai EZ에 있습니다. 결과적으로 VSIP Hai Phong 프로젝트에서 운영되는 기업은 정부 규정에 따라 특별 투자 인센티브를 누릴 수 있습니다. 싱가포르의 산업 단지와 도시 지역을 하이퐁의 조건에 맞게 계획하고 관리 한 경험을 적용함으로써 VSIP 하이퐁은 장기적이고 지속 가능한 개발의 전형적인 예가 될 것입니다. VSIP Hai Phong Industrial Park는 이제 한국, 싱가포르, 일본, 유럽의 많은 투자자를 유치했습니다. 일반적으로 초국적 기업은 VSIP Hai Phong Industrial Park : Nipro Pharma Group에 투자하여 제약 및 의료 장비 공장을 250 억 119 천만 달러의 투자; Fuji Xerox Company는 복사기, 복합기 및 프린터를 제조 및 판매하기 위해 1 억 XNUMX 만 달러를 투자했습니다. 지금까지 VSIP Hai Phong Urban-Industrial and Service Area의 총 투자 자본은 XNUMX 억 달러 이상으로 증가했습니다.

가동 시간 및 투자 비용

프로젝트 시간 : 

  • 투자 증명서 발급일로부터 50 년
  • 투자자는 임대 또는 양도, 투자 가능 
  • 임대 과정에서 투자자는 다른 개인 투자자에게 전대하거나 양도 할 수 있습니다. 

투자 비용 : 

  • 인프라 임대 : 80-100 USD / m2 전기 가격 : 피크 시간 동안 0,1 USD / kwh; 정상 시간은 0,05USD / kwh입니다. 비수기 시간은 0,03 USD / kwh입니다. 
  • 물 가격 : 0,4 USD / m3  
  • 인건비 : 기준 가격은 200-500 USD / 사람 / 월입니다. 직업 위치에 따라 다름 
  • 관리비 : 0,5 USD / m2 / 년 
  • 폐수 처리 비용 : 0,3 USD / m3

특별 메뉴

Dinh Vu-Cat Hai 경제 구역의 투자 프로젝트는 투자 등록 증명서를 발급 받고 해당 지역에 적용 할 수있는 인센티브를 받기 위해 빠르고 편리한 투자 등록 절차에 따라 수행됩니다. 투자법, 토지법, 법인 세법, 수입 및 수출 세법, 협동 조합법 및 기타 법률 조항 세법, 구체적으로 :  

법인 소득세:  

투자 프로젝트를 통해 새로 설립 된 협동 조합 및 사업장은 프로젝트가 생산 및 사업 활동을 시작한 시점부터 10 년간 15 %의 법인 세율을 적용받습니다. 과세 소득 발생 일로부터 4 년간 법인세 면제, 향후 50 년간 미납 세액의 9 % 감면 

특별 투자 인센티브 분야 및 더 높은 인센티브가 필요한 사회 경제적 영향이 큰 프로젝트는 재무부가 높은 인센티브가 필요한 경우 결정을 위해 국무 총리에게 제출해야합니다. 

개인 소득세 : 

경제 구역에서 일하는 베트남인 및 외국인은 소득세 대상 소득에 대해 소득세를 50 % 감면받을 수 있습니다. 

수출세 및 수입세 : 

다음과 같은 경우에 수입 또는 수출되는 물품은 수입 또는 수출 세금이 부과되지 않습니다. 

  • 비관세 지역에서 해외로 수출되는 물품
  • 해외에서 비관세 구역으로 수입되고 비관세 구역에서만 사용되는 물품
  • 비관세 지역에서 다른 지역으로 반입 된 물품

V.a.t 세금 :  

외국과 비관세 구역 사이 및 비관세 구역 사이에서 거래되는 상품과 서비스에는 부가가치세가 적용되지 않습니다. 비관세 구역에서 판매 및 공급되는 상품 및 서비스에는 0 %의 부가가치 세율이 적용됩니다. 

특별 소비세 :  

다음과 같은 경우 상품에 소비세가 부과되지 않습니다.  

  • 해외에서 자유 무역 지역으로 수입되는 물품. 
  • 내륙의 물품은 비관세 구역으로 판매되며 비관세 구역에서만 사용됩니다. 
  • 상품은 24 석 미만의 승용차를 제외하고 비관세 구역간에 거래됩니다. 

토지 임대료, 수면 임대료 : 

다음과 같은 경우 전체 임대 기간 동안 토지 임대료 및 수면 임대료 면제 : 

  • 특별 투자 인센티브 분야의 투자 프로젝트는 매우 어려운 사회 경제적 영역에 투자됩니다. 
  • 이 프로젝트는 토지를 사용하여 산업 지역 근로자를위한 집을 짓습니다. 산업 단지 공용 인프라 건설 용 토지 
  • 토지 임대 기간 후 토지 임대료 및 수면 임대료 면제 및 기초 건설 기간 수면 임대료 면제 : 사회 경제적 여건이 극히 어려운 지역 투자 사업은 11 년 수건. 
  • 사회 경제적 조건이 극도로 어려운 분야에 투자 된 투자 인센티브 대상 분야 목록에있는 프로젝트의 경우 15 년.

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